Overzicht
Omschrijving
Opslagruimte van 144 m² met recent vernieuwd duplexappartem
Praktisch gelegen zowel nabij grote invalswegen als winkels, scholen, bibliotheek, apotheek, treinstation, stadscentrum, provinciedomein de Gavers.
Opslagruimte van 144 m² (6m x 24m) uitgerust met een elektrische sectionaalpoort en voorzien van een dubbele oprit.
Perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra bergruimte.
sfeervideo: https://youtube.com/shorts/7nf-fiBte9Q?feature=share
Het appartement, verhuurd aan 800 EUR/maand, is recent vernieuwd, telt 2 slaapkamers en is voorzien van kwalitatieve materialen en kasten op maat.
Eerste verdieping: Aparte inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, gezellige veranda, praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De moderne badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche (mortex-afwerking), lavabomeubel en een tweede toilet.
Last but not least; een opvallend ruime zolder die voldoende bergruimte garandeert.
Appartement en garage hebben een eigen huisnummer en worden apart verhuurd. Totale huuropbrengst van 1150 EUR/maand.
Een zeldzaam aanbod in de regio!
Onze ref. DEV5023
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220401-0002573948-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 659 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5023 |