Bouwgrond te koop

Bouwgrond te koop – open bebouwing op topligging

• Kleine Steenweg, 9420 Erpe-Mere
• 622 m² perceel
• € 250.000


Ontdek deze prachtige bouwgrond op een toplocatie in Erpe-Mere. Dit open perceel biedt een unieke kans om uw droomwoning te realiseren, volledig afgestemd op uw wensen en persoonlijke stijl.
Deze uitzonderlijk gelegen bouwgrond voor open bebouwing bevindt zich in een rustige en groene omgeving, waar u volop kunt genieten van ruimte en privacy.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een oase van rust, met alle voorzieningen, invalswegen en faciliteiten op korte afstand.
Grijp deze zeldzame opportuniteit en investeer vandaag nog in uw toekomst.


Troeven van het perceel:
• Straatbreedte van 21,5 m
• Mogelijkheid tot bouwen van een woning van 13,5 m breed
• Bouwdiepte van 12 m op gelijkvloers én eerste verdieping
• Geschikt voor 2 volwaardige bouwlagen + ruime zolder
• Maximale kroonlijsthoogte: 6,2 m
• Dakhelling mogelijk tussen 0° en 35°

Bouwvoorschriften
• Minimaal 4 m afstand van de achterste perceelgrens
• Zijdelingse bouwvrije stroken van minimum 4 m.
• Bouwlijn ligt op een afstand van 11 m uit de as van de weg
• Minimaal 4 m afstand van de achterste perceelgrens
• Zijdelingse bouwvrije stroken van minimum 4 m.

Ligging
Deze bouwgrond combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid:
• Gelegen in een groene en rustige woonomgeving.
• Wandelknooppunten en fietsknooppunten nabijgelegen.
• Vlotte verbinding met de E40
• Slechts:
o 10 min van Aalst (4km)
o 20 min van Gent (25km)
o 30 min van Brussel (30km)

📊 Mobiscore: 8,0/10