Appartement te koop
275000€
2 slaapkamers 73 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig 2-slaapkamer appartement in Namen (EPC B)
Gelegen in het hart van Namen, in een statig herenhuis in een semi-voetgangerszone, geniet dit verzorgd afgewerkte appartement van een uitstekende ligging op een steenworp van de Confluent Maas-Samber en de Citadel, alsook op wandelafstand van alle voorzieningen: supermarkt, parking, winkels, theater, bioscopen, restaurants, scholen, station en universiteit.
Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een prachtige open leefruimte met salon, eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, voorzien van een elegant kookeiland dat tevens dienst doet als ontbijtbar.
De open leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Een subtiele muurbekleding voegt een uniek artistiek accent toe aan de gezellige woonkamer. Het geheel geniet van een mooi uitzicht op de Rue de l'Ange.
De twee slaapkamers (een tweepersoonskamer en een eenpersoonskamer), rustig gelegen aan de achterkant, vervolledigen deze leefruimte. Het appartement beschikt verder over een badkamer, een apart toilet en een bergruimte.
De afwerkingen zijn verzorgd en eigentijds, en het appartement beschikt over een uitstekende EPC-score B.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 69 € |
| Kadastraal inkomen | 696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|