Grond te koop

Grond

Gelegen in Saint-Servais, langs de Chaussée de Perwez, beschikt dit perceel met een totale oppervlakte van 852 m² over een uitzonderlijke voorgevel van meer dan 33 meter, wat tal van ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het pand bestaat momenteel uit een oud gebouw dat moet worden afgebroken, maar dat zal profiteren van de 6% BTW-regeling voor toekomstige wederopbouw, een bijzonder aantrekkelijk financieel voordeel. Het land kan in zijn geheel worden gekocht of worden verdeeld in twee afzonderlijke percelen die al zijn geregistreerd, wat een ideale gelegenheid biedt voor een eengezinsproject, maar ook voor investeringen of ontwikkeling. Door de bestaande configuratie kan elke toekomstige koper het deel op zijn eigen perceel afbreken zonder dat dit gevolgen heeft voor het andere perceel, op voorwaarde dat de tussenmuur tijdelijk gehandhaafd blijft. Gelegen in een stedelijke ontwikkelingszone en vrij van grote milieueisen, is dit perceel een zeldzame kans net buiten Namen, een combinatie van potentieel, toegankelijkheid en fiscale optimalisatie.