Overzicht
Omschrijving
Commercieel
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Quartier Sablon, Proximité Palais de Justice, Place du Sablon, avec une façade attrayante, ce commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur une rue animée. La superficie totale est de 120m² sur 3 niveaux.
Activité actuelle salon d'estétique (bail en cours à respecter, loyer 2300 euros/mois mais, possibilité de racheter le fonds de commerce pour la reprise du salon).
Le commerce est par ailleurs équipé de plusieurs pièces dédiées à des activités multiples, parfaitement adaptées pour un institut de beauté, un cabinet de soins ou tout autre commerce nécessitant des espaces de travail bien définis. Chaque pièce est aménagée avec soin, intégrant des équipements modernes pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante.
Ce bien est composé comme suit:
- au RDC 2 belles et lumineuses pièces en enfilades et toilette. Double vitrage blindé.
- au premier étage : également 2 belles pièces en enfilades.
-au sous-sol : caves aménagées en 2 espaces cabines, cuisine et espace de rangement.
Disponibilité à convenir avec le locataire
Contact visites: +32 486 24 34 48 - [email protected]
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adres |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7028 - 131 |