Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met parking in hartje Merksem
IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK !
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: [email protected] of 016 849 684.
Dit lichtrijke en uitstekend onderhouden appartement, gelegen in het hart van Merksem, biedt de perfecte balans tussen stedelijk comfort en een rustige woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en diverse vernieuwingen uitgevoerd doorheen de jaren, bevindt deze woonst zich in een uitstekende staat.
Via de inkomhal met ingebouwde kasten komen we in de ruime living die het kloppende hart vormt van het appartement en die vervolgens naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken (met aansluitingen voor wasmachine).
Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een nette vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het bijbehorende terras.
Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig met een gunstige EPC-score B en is er een conform elektriciteitsattest.
Praktisch gemak wordt geboden door de aanwezigheid van een afgesloten privé berging en een ondergrondse autostaanplaats.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement op een centrale toplocatie.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 197000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1023 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
| Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7643741 |