Overzicht
Omschrijving
Herenhuis
Een uitzonderlijke woonomgeving en een uniek architecturaal erfgoed! Deze elegante woning uit 1930, momenteel verdeeld in 4 appartementen en een mix van art nouveau en art deco, is ideaal voor een breed scala aan projecten (openbare school, kantoren, notariskantoor, vrije beroepen, enz.)
De verfijnde architectuur, grote, lichte ruimtes en grote, symmetrische ramen maken het een echte blikvanger. De gevel bestaat uit edele materialen zoals smeedijzer, Franse steen en breuksteen. Binnen is de charme onmiddellijk aanwezig, dankzij de originele materialen en zorgvuldig bewaarde details uit die tijd.
Het middelpunt van het huis, het trappenhuis, is gewoonweg spectaculair: een zeldzaam architectonisch kenmerk, perfect bewaard gebleven, waar prachtige glas-in-loodramen de ruimte baden in natuurlijk licht. Het dakraam, de indrukwekkende volumes en de antieke details creëren een unieke sfeer die de mooiste karakterwoningen waardig is.
Elke verdieping biedt prachtige ontvangstruimten badend in het licht, met marmeren en gebeeldhouwde houten open haarden, hoge plafonds en delicaat lijstwerk.
Dit pand is ideaal gelegen in een met bomen omzoomde laan, dicht bij voorzieningen, scholen, winkels en vervoersverbindingen, en heeft geprofiteerd van recente renovaties.
De begane grond komt uit op een rustige tuin met een bijgebouw, een oase van rust.
Informatie en bezoek: Jean-Luc De Geeter - [email protected]
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29086 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3766 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adres |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7012 - 5005 |