Appartementsblok te koop

Handelspand met woonst

Het Pepit-immo makelaarskantoor presenteert een prachtig beleggingspand gelegen in het dorp Marbehan (Habay)!

Dit gebouw voor gemengd gebruik is ideaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen (E411, station, busroute, plaatselijke winkels en Habay-centrum) en biedt een zeldzame kans op een veilige en rendabele investering.

Het gebouw bestaat uit 3 aparte units: een commerciële unit op de begane grond van 83m², een studio van 55m² en een appartement van 88m², ideaal om je huurinkomsten te diversifiëren.

De begane grond heeft een grote etalage en een bruikbare oppervlakte voor een breed scala aan activiteiten (detailhandel, horeca, kantoor, vrije beroepen, enz.), met een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.

Wat de accommodatie betreft, vind je hier een functionele studio van 55 m² en een appartement van 88 m² met ruime, lichte kamers, die een comfortabele bewoning en aantrekkelijke verhuur mogelijk maken.

Het complex is de perfecte oplossing voor een investeerder die op zoek is naar een combinatie van commerciële en residentiële ruimte en tegelijkertijd wil profiteren van een strategische locatie in het hart van een dynamisch dorp.

Ben je op zoek naar een beleggingspand met een ideale samenstelling en een aantrekkelijk verhuurpotentieel? Zo ja, dan is dit het pand voor jou.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: 0494/69 41 88 - [email protected]

PEB Studio n°: 20251028005054 - PEB: F - Espec: 453 kWh/m².an - Etotale: 28.915 kWh/an

PEB Appartement n°: 20241023013493 - PEB: F - Espec: 422 kWh/m².an - Etotale: 46.609 kWh/jaar

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord eigenaar