Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw aan 6% - 89 m² - centrum Schepdaal!
Ontdek Appartement 4/102, een ruim éénslaapkamerappartement van 89 m² op de eerste verdieping van Residentie Colette. Met een aangenaam terras van 6,7 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van licht, comfort en praktische indeling. Ideaal voor alleenstaanden, koppels of investeerders die een instapklare, doordachte woonruimte zoeken.
BELANGRIJKSTE TROEVEN
Éénslaapkamerappartement van 89 m²
Terras van 6,7 m² met zicht op de omgeving
Open leefruimte met zithoek, eethoek en ruimte voor een ruime keuken
Afzonderlijke berging bereikbaar via de keuken
Inkomhal met vestiairekast en apart toilet
Master bedroom met ruimte voor dressoir, bureau of leeshoek
Rechtstreekse toegang van de slaapkamer naar de badkamer
Lifttoegang tot het appartement voor extra comfort
INDELING
Via de lift betreden we de inkomhal van het appartement, met ruimte voor een vestiairekast en een apart toilet. Vanuit de inkomhal kom je in de open leefruimte, waar zithoek, eethoek en keuken harmonieus samenkomen. De keuken biedt bovendien toegang tot een handige afzonderlijke berging. Vanuit de keuken en de eet-/zithoek stap je rechtstreeks op het terras van 6,7 m², een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.
Via de inkomhal bereik je de grote master bedroom, die ruim genoeg is voor een dressoir, bureau of leeshoek. De slaapkamer biedt tevens directe toegang tot de badkamer, waardoor comfort en privacy perfect samenkomen.
Appartement 4/102 combineert een doordachte indeling, praktische leefruimte en aangename buitenruimte met een rustige, kleinschalige woonomgeving. Hier geniet je van een modern, comfortabel en zorgeloos leven in Residentie Colette.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 345.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 67.000 |
| BTW op het gebouw | € 16.680 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 8.040 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 369.720 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Colette |
| Wijk of buurt | thv het Trammuseum |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 934 232 |
| Externe verwijzing | Colette 4/102 |