Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen in Noeveren
Charmant steenbakkerijhuisje met tuin en karakter
Op zoek naar rust, groen en een warme community? Of wil je gewoon even ontsnappen aan de drukte? Dan is dit unieke steenbakkerijhuisje misschien precies wat je zoekt.
Deze unieke woning, deel uitmakend van beschermd erfgoed, straalt authenticiteit en karakter uit. Vooraan is de woning bereikbaar via een gemeenschappelijke servitudeweg, waar buren elkaar ontmoeten en een fijne sfeer heerst. Binnen geniet je echter van volledige privacy.
De indeling is praktisch en gezellig: een leefkeuken, badkamer met bad/douche en toilet, en boven twee slaapkamers met extra mezzanine voor opslag. Achteraan vind je een extra ruimte die kan dienen als leefruimte met zicht op de ruime privétuin van meer dan 140 m². De tuin loopt door tot aan een zeer ruime garage met veel opbergmogelijkheden.
De woning is omringd door groene wandelgebieden en biedt vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen.
Extra troeven: geen renovatieverplichting en elektriciteit is conform. Hou je van karakter, groen en een gezellige woonomgeving? Dan is dit zeker een woning om te ontdekken.
Interesse? Aarzel zeker niet en contacteer ons: [email protected], 03 435 31 33
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 63 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7646585 |