Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning zeer rustig & centraal gelege
Deze nieuwbouwwoning is gelegen in woonproject Nieuw Haagem in Oudegem/Dendermonde, is zeer rustig en toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer,… . Indeling: een inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met een open keuken en aansluitend een ruime bergruimte. Buiten is er een terras en een afgesloten tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met een apart toilet, een badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar met vaste trap waar zich nog een ruime kamer bevindt met oa de technieken. Vanaf het moment dat je het woonpark betreedt, word je ondergedompeld in een heuse groene oase. Voor de woning is er een gemeenschappelijke binnentuin met speelheuvel en er is ook een ondergrondse parkeergarage inbegrepen in de huurprijs. De site telt ook een aantal parkeerhavens. Handig als je snel je boodschappen wilt uitladen of bij thuiskomst de kinderen voor de deur wilt afzetten. TROEVEN: zéér energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN-woning), zonnepanelen aanwezig, verwarming met warmtepomp, ondergrondse autostaanplaats inbegrepen, voldoende fietsenstaanplaatsen aanwezig, hoge afwerkingsgraad, eerste bewoning, onmiddellijk beschikbaar. Vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7656777 |