Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamer appartement met tuin en terras
Dit ruim en stijlvol nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers maakt deel uit van een exclusieve residentie op een toplocatie in het centrum. Het appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen staat in directe verbinding met de private tuin en het aangename terras, wat zorgt voor een optimale binnen-buitenbeleving. De open, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en creëert een moderne en gezellige woonomgeving. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en praktische bergruimtes.
Bij het appartement horen een ondergrondse autostaanplaats in de garage en een private berging, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Het project zet sterk in op duurzaamheid met geothermische verwarming en zonnepanelen, wat resulteert in een bijzonder energiezuinig woonconcept met een gunstig EPC en lage energiekosten.
Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 560.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 130.000 |
| BTW op het gebouw | € 25.800 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 15.600 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 607.400 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Het project wordt ontworpen met een sterke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid, waardoor een zeer gunstig EPC wordt beoogd. Dit resultaat wordt gerealiseerd door de integratie van een geothermische warmtepomp, die op een efficiënte en milieuvriendelijke manier instaat voor verwarming en koeling, in combinatie met zonnepanelen voor de productie van hernieuwbare energie. Deze technieken zorgen samen voor een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik en de CO₂-uitstoot, en dragen bij aan een toekomstgerichte en energiezuinige ontwikkeling. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immotop
| Adres |
Terweststraat 24 25
9180 - Moerbeke-Waas |
|---|---|
| Naam van de agent | Pascal D'Hondt |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474529494 |