Overzicht
Omschrijving
MEISE – Landelijke woning met 3 loodsen op prachtig perceel
MEISE – Landelijke woning met 3 loodsen op prachtig perceel van 91a50
Welkom in het charmante Rossem, waar rust en ruimte nog écht vanzelfsprekend zijn. Deze statige woning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, volledig omringd door groen en zonder directe buren.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd in een bijzonder lichtrijke inkomhal, die een gevoel van ruimte en elegantie uitstraalt. Aanpalend bevindt zich een leefruimte met grote raampartijen die zicht geven op de tuin en het omliggende groen. De kwalitatief ingerichte keuken sluit hier perfect op aan. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een extra grote polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of zelfs een bijkomende slaapkamer. Bovendien is er ook nog een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens.
Op de verdieping vindt u een luxueuze badkamer die alle comfort biedt en drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid om een vierde te creëren, afhankelijk van uw noden.
Wat deze eigendom écht uniek maakt, zijn de drie loodsen die stuk voor stuk vlot toegankelijk zijn. De eerste loods is maar liefst 360m². Daarnaast is er een indrukwekkende tweede loods van circa 800m². De loods is momenteel opgedeeld met houten panelen maar deze worden verwijderd waardoor de volledige oppervlakte terug benut kan worden. Tot slot is er nog een open loods van 580 m², die zich uitstekend leent voor het stallen van dieren, voertuigen,...
Aansluitend bevindt zich bovendien een weide en op slechts 250m afstand is er nog de mogelijkheid om een bijkomend perceel weide van maar liefst 81a aan te kopen.
Deze prachtige eigendom is momenteel vergund als zone eigen woning en combineert hoogwaardige afwerking met uitzonderlijke rust, ruimte.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 34 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 9150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241101-0003429127-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 23768 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2147 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7655207 |