Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in de Groenenhoek
ligging
Gelegen in de gegeerde Saffierstraat in Berchem, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename woonwijk met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook belangrijke invalswegen snel bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
beschrijving
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Van hieruit loopt u verder door naar de keuken. Rechts van de hal bereikt u de leefruimte met aansluitend de eetkamer. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische wasplaats, die op zijn beurt toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruimtes, waaronder twee volwaardige slaapkamers en een bureauruimte. Verder is er een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Troeven
- Zuidoost georiënteerde tuin
- Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
- Kelder
- Top buurt
Verplichte vermeldingen
- EPC: 232 kWh/(m² jaar)
- P-score: A
- G-score: A
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Groenenhoek |
| Bouwjaar | 1928 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003851036-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 232 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2057 |