Overzicht
Omschrijving
Ferm
Aan de Kesselsesteenweg in Nijlen krijgt een bijzondere plek een nieuw leven. Project Ferm is een gezellig woonerf waar een historische hoeve en schuur uit de 15de eeuw het kloppende hart vormen. Rondom dit erfgoed worden 13 woningen en 12 appartementen gerealiseerd. Hier wordt de charme van vroeger gecombineerd met al het gemak van een splinternieuwe woning.
Wat Ferm echt anders maakt, zijn de extra’s waar bewoners elke dag van genieten. In plaats van hoge hekken delen de buren een prachtige parktuin. Er is ruimte om een duik te nemen in het zwembad, tot rust te komen in de sauna of samen te koken in de buitenkeuken. Omdat alle auto’s in de ondergrondse kelder staan, is het hele domein autovrij, stil en veilig voor kinderen.
Wonen bij Ferm is ook slim wonen. Er is geen gasaansluiting meer nodig, want de verwarming werkt volledig via aardwarmte en vloerverwarming. Dit is comfortabel en gunstig voor de maandelijkse kosten. Voor wie af en toe een auto nodig heeft, staat er zelfs een elektrische deelauto op de site klaar.
Nijlen is een fijne plek om te wonen: de verbinding met Lier en de snelweg is optimaal, en winkels en scholen liggen om de hoek. Ook ligt het treinstation op wandelafstand en ben je op slechts 22 minuten in Antwerpen Berchem, ideaal voor pendelaars.
Dit 2-slaapkamerappartement van ca. 97,23 m² bevindt zich op de tweede verdieping van blok B.
Indeling:
- Inkomhal/nachthal
- Leefkeuken
- Zithoek
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Berging
- W
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 354.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2028 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 354000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adres |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2460-26031-NBW-B2.03 |