Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning met 3 slpkrs en buitenpatio aan he…
- enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Deze charmante en stijlvol gerenoveerde stadswoning bevindt zich in een rustige straat vlakbij het centrum van Aalst. Dankzij de recente vernieuwingen is dit een instapklare gezinswoning met moderne technieken en een laag energieverbruik (EPC B-klasse).
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een hedendaagse uitgeruste keuken en een gezellige stadskoer – ideaal voor buiten te genieten zonder onderhoudszorgen. Verder nog een mooie inkomhal, aparte toilet en handige berging met wasplaats.
Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een mooie badkamer met bad én douche en 2 lavabo's.
Technisch is alles in orde: zonnepanelen, airco, rondom isolatie, dubbele beglazing, cv op aardgas, én conforme elektriciteit. Een zorgeloze en energiezuinige woonst, perfect voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen.
Ook de locatie is zeer goed; op wandelafstand van scholen, primaire voorzieningen, winkels en het OLV. Ook vlotte bereikbaarheid van de ring van Aalst, het stadscentrum, het station en de oprit E40.
Interesse, vragen of graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via [email protected] of 053 / 89 99 66.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251116-0003734361-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 220 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kenneth Van lierde |
| Telefoonnummer | +32478793283 |