Overzicht
Omschrijving
Elegant landhuis met karakter en adembenemende tuin
Deze prachtige, karaktervolle woning werd rond 1900 gebouwd door baron Gillès de Pélichy en straalt van bij binnenkomst historische charme uit. Sinds de aankoop door de huidige eigenaars in circa 1978 werd de woning zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan het behoud van authentieke elementen. Het resultaat is een renovatie die moderne wooncomfort combineert met het oorspronkelijke karakter van het gebouw: hoge plafonds, originele materialen en een imposant torentje dragen bij aan de unieke sfeer.
Gelegen aan de Borbeeksesteenweg in Boechout, biedt dit adres het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met weidse uitzichten en charmante woningen, én een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten. Openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De salon met massive tegels van Slavonische eik en open haard. De eetkamer met antieke gietijzeren kachel combineren elegant historische charme met praktische leefruimte. Aansluitend bevindt zich de leefruimte/TV-ruimte met ingebouwde kasten en bureau, die via een wenteltrap toegang biedt tot de kelder.
Verdere beschrijving: https://ap.lc/HAZSb
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 775 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3364884 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1780000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Borsbeeksesteenweg 82, 2530 Boechout |