Overzicht
Omschrijving
LANGE VIOLETTESTRAAT 94 GENT
Dit instapklare kantoor ligt op een toplocatie nabij Gent-Zuid en het historische stadscentrum. Dankzij de ligging langs de Brusselsesteenweg (N9), de Fly-Over en de nabijheid van de E40 en E17 is het pand uitstekend bereikbaar. De Mobiscore van 9,6/10 onderstreept de sterke mobiliteitswaarde.
Het gebouw bestaat uit een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping met een open werkruimte, volledig uitgeruste keuken met bar en lunchhoek, vergaderruimtes op de verdieping, sanitair blok en een representatieve inkomhal.
De privatieve stadstuin met wifi vormt een rustige buitenplek waar medewerkers kunnen werken of ontspannen. Parkeerplaatsen achter het gebouw zijn optioneel beschikbaar.
Dit kantoor combineert een centrale ligging met een comfortabele, hedendaagse werkomgeving – ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek in Gent.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Stad Gent |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 324 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|