Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 ruime slaapkamers!
Locatie
De woning geniet van een centrale ligging in Deurne, met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het Rivierenhof, een van de grootste en mooiste parken van Antwerpen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Ook het Wijnegem Shopping Center ligt op korte afstand, ongeveer 10 minuten met de wagen. Hierdoor heb je gemakkelijk toegang tot een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram- en bushaltes in de buurt), wat zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen. Ook belangrijke invalswegen zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, waar zich aan de rechterzijde de wasruimte bevindt. Verder door de hal bereik je de ruime leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Achteraan de woning bevindt zich een apart toilet en de toegang tot de tuin (zuid-oost), waar je kan genieten van de buitenruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers. Via één van de slaapkamers krijg je toegang tot de badkamer, die voorzien is van een bad met douchefunctie, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Troeven
• Veel potentieel
• 4 ruime slaapkamers
• Tuin (zuid-oost gericht)
• Centrale ligging nabij park en winkels
• Vlotte verbinding met openbaar vervoer
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003825321-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 69 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7664587 |