Overzicht
Omschrijving
KMO-Park "Scheldeknoop" Unit 05 - 120 m²
Investeer in de toekomst van uw onderneming — KMO-units te Avelgem.
Zoekt u een moderne, instapklare bedrijfsruimte in de regio Kortrijk-Ronse-Oudenaarde-Doornik? Ontdek het nieuwe bedrijvenpark "Scheldeknoop" in Bossuit (Avelgem) — een kwalitatief en duurzaam KMO-park met 10 casco-units, 3 casco appartementen en 21 parkeerplaatsen, ontworpen voor de ambitieuze ondernemer.
Troeven op een rij:
✔ Ideale bereikbaarheid langs kanaal Bossuit-Kortrijk en aan de Schelde
✔ Gelegen op de knooppunt Doornik - Oudenaarde & Kortrijk - Ronse
✔ Units voor kleine (vanaf 112m²) en grote (tot 420 m²) ondernemingen.
✔ Vrije hoogte tot 6,60m — ideaal voor opslag of productie
✔ Draagvloer tot 2.500 kg/m² voor industrieel gebruik
✔ Automatische sectionaalpoort met 4,50m doorrijhoogte
✔ Geïsoleerde gladde betonpanelen voor maximaal energiecomfort
✔ recuperatie van regenwater (5.000l - 10.000l)
✔ Centraal branddetectiesysteem
✔ Duurzaam terrein — volledig aardgasvrij
Elke unit wordt casco opgeleverd, zodat u de ruimte volledig naar eigen inzicht kunt inrichten.
Met deze nieuwbouw KMO-Units ben jij klaar voor de toekomst van jouw bedrijf!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 192.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Bossuit |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 34003-G-OMV_2025069645/EP10894/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 192000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adres |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16808 - 292501 |