Overzicht
Omschrijving
Magazijn met showroom te huur op commerciële site in haven
Ontdek dit polyvalente bedrijfspand met magazijn en ruime showroom op de voormalige Mercedes/Hedin-site aan de Groenendaallaan, in de wijk Luchtbal in het noorden van Antwerpen. De site is vlot bereikbaar via de R1 en ligt op korte afstand van het op- en afrittencomplex van de E19 te Merksem.
Dit multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaat uit:
4.706 m² showroom en kantoorruimte op het gelijkvloers
5.181 m² magazijn/polyvalente ruimte op de eerste verdieping
5.181 m² magazijn/polyvalente ruimte op de tweede verdieping
De eerste en tweede verdieping zijn toegankelijk voor voertuigen en daardoor uiterst polyvalent inzetbaar voor logistiek, showroom, opslag of andere commerciële activiteiten.
Specificaties:
Glasgevel • 1 automatische sectionaalpoort (5m breed x 4m hoog) • polybetonvloer met draagkracht 2T/m²
EPC label: X
Troeven:
📍 Zichtlocatie met commerciële uitstraling
🚗 Ruime parkeergelegenheid
🛣️ Uitstekende bereikbaarheid via R1 en E19
🔄 Multifunctionele invulling mogelijk
Wil je meer informatie of een bezoek inplannen?
Contacteer Cédric via 03/369.23.23 of [email protected] voor alle details over dit aanbod.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | GROENENDAAL |
| Wijk of buurt | Antwerpen-Luchtbal |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Max beschikbare hoogte | 4 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 15068 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15068 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 598 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 117035348-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 50000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 600000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 39€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | M-1975 |