Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw duplexappartement nabij het centrum van As
Nieuwbouw duplexappartement met 3 slaapkamers en dubbel terras, op gunstige locatie nabij het centrum van As.
Dit nieuwbouw appartement A1.2 bevindt zich in residentie Herengracht, gelegen op het 1ste verdiep van blok A en heeft een bewoonbare oppervlakte van 145m² met volgende indeling: Inkomhal, apart toilet met handenwasser, (technische) berging/wasplaats en ruime woon- en eetkamer met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de twee terrassen van 16m² en 11m² waar het gezellig vertoeven is . Boven vinden we via de nachthal drie slaapkamers en een badkamer met een extra toilet.
Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen waarbij ruime budgetten voorzien zijn voor een kwalitatieve afwerking naar eigen keuze.
Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging , verplicht bij aan te kopen. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling voorzien.
Troeven die het verschil maken:
+ Doorzonappartement met twee terrassen
+ Voorzien van alle comfort; vloerverwarming en -koeling, …
+ Energiezuinig met E-peil 10 door warmtepomp, zonnepanelen, …
→ permanent lage energiefactuur & 100% korting op het KI gedurende 5 jaar
+ Groen aangelegd perceel met prachtig zicht op het omliggende groen en een uitgesproken gevoel van rust en beleving
Het appartement is g
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 400.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007FogPIAS |