Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke kantoorruimte in centrum Hoogstraten
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige kantoorruimte in het centrum van Hoogstraten? Dan stellen wij u graag deze kantoorruimte van 133 m² voor, gelegen op de eerste verdieping van site ‘Friswit’, inclusief zonnig terras en parkeerplaatsen.
Deze multifunctionele ruimte leent zich perfect als atelier, kantoor of praktijkruimte voor kleine zelfstandigen of vrije beroepen. Het geheel bestaat uit een open en lichtrijke werkruimte , vier afzonderlijke kantoorruimtes met veel natuurlijke lichtinval, een kitchenette, een aparte sanitaire ruimte, een berging en een zuidgericht terras van 14 m².
Bij de ruimte horen ook een ondergrondse én bovengrondse autostaanplaats met laadpaal én een fietsenberging.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van de Vrijheid, de levendige hoofdstraat van Hoogstraten, en vlot bereikbaar met de wagen of het openbaar vervoer.
Troeven:
• Aparte kantoorruimtes met veel lichtinval
• Recent, energiezuinig gebouw (E-peil 48)
• Toplocatie: centraal en toch rustig gelegen
• Vlotte bereikbaarheid voor uzelf én uw klanten
• Inclusief twee parkeerplaatsen en fietsenberging
• Ideaal als investering of voor eigen gebruik
Interesse? Neem contact op met ERA Noord via 03 314 81 91 voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige kantoorruimte.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220929-0002685340-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2617 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007FyW5IAK |