Overzicht
Omschrijving
ELEC CONFORME, Garages 65m², Kantoor, Tuin
PPR immo heeft het genoegen deze charmante 5-slaapkamerwoning + bureau, dubbele garage en tuin voor te stellen. Volledig gerenoveerd met smaak en moderniteit in 2024 en met een totale oppervlakte van ± 295 m². Ideaal gelegen in het centrum van de stad, in een rustige eenrichtingswoonstraat dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen. Perfect als je op zoek bent naar een "walk to work" levensstijl. Gemakkelijk parkeren dankzij de dubbele garage en de mogelijkheid tot parkeren op straat ervoor. Mogelijkheid voor een appartement op de begane grond!
INDELING BEGANE GROND: ruime inkomhal, woonkamer ± 34 m² met eetkamer en tuin op het zuidwesten, ingerichte keuken ± 13 m² met terras ± 10 m², bureau/slaapkamer ± 10 m² met en-suite douchekamer en bijkeuken, dubbele garage ± 65 m². VERDIEPING 1: Nachthal, TV-kamer/salon 21 m², 2 slaapkamers 14.5 m², badkamer 5.5 m² (bad, Italiaanse douche, WC en verwarmd handdoekenrek). VERDIEPING 2: Nachthal, slaapkamers van 16 m² en 13 m², badkamer van 5,5 m² (Italiaanse douche, wc en verwarmd handdoekenrek). Kelder van 43 m² en zolderberging van 11 m² (geïsoleerd).
UITRUSTING: Centrale verwarming op gas (Vaillant 2019), PVC ramen met dubbele beglazing (2022), dual-flow ventilatie, aangesloten op riolering, vloeren en tegelwerk, waterontharder, kelderisolatie, pre-connectie voor regenwateraansluiting naar toilet.
Kom en bezoek nu! INFO & BEZOEKEN: 010/42.02.22 of [email protected] - www.ppr.be
| Wijk of buurt | Centre-ville |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230807008994 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51040 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1095 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adres |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2674 - 2674 |