Overzicht
Omschrijving
Grond
Ideaal gelegen aan de rand van de weg, aan de rand van het dorp Chovelètes, om precies te zijn in Éprave (Rochefort), vormt dit perceel, dat is opgenomen in de landelijke woonzone van het sectorplan, een uitgelezen kans voor elk woonproject dat toegankelijkheid en een aangename woonomgeving combineert.
Met een oppervlakte van ongeveer 10 are (onder voorbehoud van bevestiging na opdeling door een landmeter) heeft het een bijzonder interessante configuratie, met een breedte van ongeveer 18 meter aan de kant van de Rue de la Gare, waardoor een harmonieuze indeling van een eengezinsvilla en toegang tot twee straten mogelijk is. Het zuidwestelijke aspect aan de achterkant is een echte troef, met de hele dag zon en een onbelemmerd uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor aangelegde tuinen en gezellige buitenruimtes.
De ligging vergroot de aantrekkingskracht van dit object nog meer, met zijn directe nabijheid tot Rochefort, Marche-En-Famenne en Wellin. Dit perceel biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met snelle toegang tot voorzieningen, winkels en belangrijke transportverbindingen. Dit object is ideaal voor zowel particulieren die een levensproject willen realiseren in een bevoorrechte natuurlijke omgeving als investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische en gewilde regio.
Volledige details en aanvullende informatie op aanvraag.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 77500 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 82 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20250 - 355644 |