Overzicht
Omschrijving
Grond
Dit terrein is ideaal gelegen in het hart van het dorp Hulsonniaux (Houyet) en is opgenomen in de industriezone van het sectorplan. Het heeft een directe toegang tot twee hoofdwegen, een zeldzame troef die een uitstekende bereikbaarheid en meerdere zakelijke mogelijkheden biedt.
Gelegen in een rustige maar toegankelijke omgeving, is het strategisch gelegen op minder dan 10 minuten van de E411 (Brussel - Luxemburg) en in de onmiddellijke nabijheid van de centra van Beauraing, Dinant en Ciney. Met een oppervlakte van ongeveer 19 are heeft dit perceel een bijzonder interessante configuratie, met name dankzij de straatbreedte van ongeveer 72 meter aan de hoofdzijde, waardoor een grote flexibiliteit in de indeling van het terrein mogelijk is. Dit object is vooral bedoeld voor zelfstandigen, ambachtslieden of investeerders die op zoek zijn naar een locatie die geschikt is voor een professionele activiteit, opslagruimte of werkplaats, in een regio waar dit soort vastgoed nog steeds in trek is. Let op: aangezien de grond in een industriegebied ligt, is het gebruik ervan strikt gereguleerd. Potentiële kopers wordt daarom sterk aangeraden contact op te nemen met de plaatselijke dienst ruimtelijke ordening om de haalbaarheid van hun project vooraf te controleren.
Volledig dossier en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1970 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 45000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 23 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20242 - 355642 |