Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met uitzicht op het park
Dit lichtrijk gelijkvloers nieuwbouwappartement in Evergem combineert rust, comfort en een praktische indeling op een uitstekende locatie vlak bij het park en op korte afstand van Gent.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel.
De groene omgeving draagt bij aan een rustige en aangename woonbeleving.
Een aparte ondergrondse garage zorgt voor extra comfort en praktische meerwaarde.
Bovendien bevinden winkels, bakker en supermarkt zich op wandelafstand en bereikt u dankzij de nabijheid van de R4 en de belangrijkste invalswegen vlot Gent en omliggende gemeenten.
Oplevering voorzien eind mei.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 321.391 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 321391 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7666554 |