Loft te koop

Energielabel (EPC) C+ | Onafhankelijk kantoor | Ruime loft

GEEN extra verkoopkosten, verkoop van bedrijfsaandelen.

Gebouw in uitstekende staat en voldoet aan alle bouwvoorschriften, ideaal voor:

- Professionals (entreehal + 60 m² kantoorruimte, apart van de loft) + 2 parkeerplaatsen.

- Gezinnen die op zoek zijn naar een rustige oase, zonder renovaties en met volledige privacy.

Laat u betoveren door deze woning van 403 m² in de wijk Calevoet in Uccle.

Een ware verborgen parel, verscholen achter een gebouw in industriële stijl.

Op steenafstand van Parvis St-Pierre en Place de Bue.

12 minuten van station Brussel-Midden. Directe toegang tot de Ringweg.

Deze loft beslaat de gehele eerste verdieping van een klein gebouw met vier appartementen en biedt een rustige en veilige woonomgeving, midden in het bruisende stadsleven van Uccle.

Luxe en verfijning in volledige privacy. Een echt ingetogen juweeltje.

- Een kantoorruimte van 60 m², apart van de loft, met eigen ingang. Ideaal voor een werkruimte, praktijk of privékantoor.

- Twee afgesloten garages plus twee eigen parkeerplaatsen voor extra gemak en veiligheid.

- Een monumentale, lichtrijke woonruimte, compleet met een werkende houtkachel.

- Een terras op het zuiden. Een privé buitenruimte met uitzicht op een groene gevel.

- Een lift met directe toegang tot het privégedeelte.

- Een ruim slaapgedeelte. Drie grote slaapkamers van elk 27 m² en twee badkamers.

Onberispelijke technische specificaties:

- Energieprestatiecertificaat: C+ (110 kWh/m².jaar) Nr. 20230309-0000636694-01-5

- Minimale servicekosten, circa € 100 per maand.

- Conform elektriciteitscertificaat. - Niet in een overstromingsgebied.

- Onvervuilde grond.

- Onroerendezaakbelasting van € 4.305.

Verkoop van aandelen. Directe besparing op registratie- en notariskosten (0%).

Aansprakelijkheidsgarantieovereenkomst, die de koper 100% dekt.

Fiscale optimalisatie met aftrekbaarheid van kosten en bronbelasting.

Vaste prijs die nooit zal worden verhoogd door een biedingsprocedure.

Deze advertentie is vrijblijvend, niet bindend en zonder voorbehoud.