Uitzonderlijk vastgoed te koop
1395000€
8 slaapkamers 530 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Voor liefhebbers van charme en authenticiteit is de „Ferme Rose“ een van de mooiste landhuizen van Waals-Brabant. Het pand is gebouwd op een terrein van ± 35 are in het hart van een karakteristiek dorp en heeft een woonoppervlakte van ± 350 m², aangevuld met een vrijstaand conciërgewoning van ± 120 m². De woning is opgezet rond een elegante vierkante binnenplaats en biedt prachtige ontvangstruimtes met open haard, een kantoor, eetkamer en ingerichte keuken, evenals 8 slaapkamers en 3 badkamers. Een wintertuin en een ruime inrichtbare zolder maken het geheel compleet. Een schuur, bijgebouwen en een zwembad maken dit zeldzame pand compleet, dat charme, ruimte en potentieel combineert. Info en voorwaarden: 0475/39.24.50
| Beschikbaar vanaf | 3 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250327014706 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 150171 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1079 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Renaissance Properties (IPI 501836)
| Adres |
Camp Romain 18
1300 - Wavre |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7670554 |