Overzicht
Omschrijving
ALVERINGEM: handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als ...
Alveringem: handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als beenhouwerij, met tuintje en car-ports in het hart van Alveringem.
Bent u op zoek naar een commerciële opportuniteit op topligging? Deze volledig ingerichte beenhouwerij is de enige beenhouwerij in het dorp én in de omliggende deelgemeenten – een unieke positie met trouw cliënteel.
De winkelruimte werd in 2017 volledig vernieuwd en voldoet aan alle hedendaagse hygiënenormen. Dankzij recente investeringen, zoals moderne koelinstallaties en zonnepanelen, is de zaak volledig instapklaar en onmiddellijk operationeel. Ook het ruime atelier is functioneel ingericht met diverse koelcellen, diepvriezers, sanitaire voorzieningen en aparte zones voor koude en warme bereidingen. Achteraan geniet u van een praktische toegang via een grote poort, ideaal voor leveringen en logistiek.
Het gelijkvloers biedt ca. 200 m² totale ruimte, aangevuld met een ruime carport. Buiten vindt u bovendien een afgesloten terrein met oprit, extra bergruimte en een aangenaam tuintje.
Mogelijkheid om de woonst boven erbij te kopen.
De vraagprijs betreft het onroerend goed; de overname van de handelsinrichting is bespreekbaar.
Tot slot: de zaak blijft open tijdens de tekoopstelling! U kan er dus nog steeds terecht voor uw verse grote, kleine en/of fijne vleeswaren!
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 624 m² |
| Kadastraal inkomen | 1050 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boeten Vastgoed G.C.V. (IPI 511364)
| Adres |
Houtmarkt 2A
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nieuwstraat 30 AlveringemC |