Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement op de grens van Oosterveld & Pulhof
Gelijkvloers appartement met aangename privétuin op de grens van de uiterst gegeerde en groene wijken Pulhof / Oosterveld.
Indeling:
Je stapt het appartement binnen via de centrale inkomhal. Aan de rechterkant geeft een ruimtebesparende schuifdeur toegang tot de praktische badkamer. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de sfeervolle leefruimte met zicht op de voortuin van het gebouw. Dankzij de zuidgerichte ramen geniet je hier de hele dag door van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.
Achteraan, de rustige slaapkamer, ingericht en reeds voorzien van een enorm handige ingebouwde kastenwand, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte zonder verlies van plaats. Daarnaast, de aparte keuken met rechtstreeks toegang tot een prachtige, ruime tuin van maar liefst 60m²!
Bijzonderheden:
EPC label B;
Lage maandelijkse kosten: ca. 15 à 20,- EUR per maand [Blokpolis & verbruik gemeenschappelijke delen]
Conforme elektriciteit (tot 09/2048);
Aparte nutsvoorzieningen;
Asbestveilig.
Ligging:
Gelegen op een strategische en residentiële locatie op de grens van de gegeerde wijken Oosterveld & Pulhof. Ideaal om te gaan sporten of heerlijk te ontspannen in het groen, met het prachtige Middelheimpark en Park den Brandt op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding met belangrijke in- en uitvalswegen, lokale handelaars en supermarkten letterlijk om de hoek én ben je vlakbij het openbaar vervoer!
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250722-0002572030-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LISTINGS (IPI 513412)
| Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669199 |