Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers, tuin en terrassen Ougrée
EasyHome presenteert u deze woning met drie gevels in Ougrée, die ruime kamers biedt en na een opknapbeurt een uitstekend potentieel heeft. Een ideaal object voor een gezin of als verstandige investering.
Vanaf de entree leidt een hal u naar een ingerichte keuken en een aangename leefruimte bestaande uit een open, lichte en gezellige woon- en eetkamer. Een doucheruimte maakt de begane grond compleet.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop die gemakkelijk kan worden ingericht als kantoorruimte.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, perfect voor een groot gezin of om een aparte ruimte te creëren.
De woning beschikt ook over een volledige kelder met verschillende kelders en een stookruimte, die talrijke opbergmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een terrein van ongeveer 238 m² met een tuin die u naar eigen wens kunt inrichten, evenals verschillende terrassen om ten volle van de mooie dagen te genieten.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie
Houten/PVC-ramen met dubbele beglazing
Dakpannen – in goede staat
16 zonnepanelen
Alarmsysteem
Dit pand is een mooie kans voor een koper die een ruim huis met 4 slaapkamers en een buitenruimte naar eigen smaak wil inrichten.
Info en bezichtigingen: EasyHome Luik – 04 295 60 59
Prijs: 180.000 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar)
| Beschikbaar vanaf | 5 april 1926 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421031464 |
| CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72513 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7648605 |