Overzicht
Omschrijving
Villa in residentiële wijk te Duinbergen
Ruime, lichtrijke villa met vier slaapkamers, dubbele garage en prachtige tuin op wandelafstand van het strand van Duinbergen.
Bij het betreden van deze charmante woning komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en biedt een open zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de ruime, gesloten keuken met een apart eetgedeelte, volledig uitgerust met hedendaags comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een multifunctionele bijruimte die perfect kan dienen als bureel, hobby- of fitnessruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en een aangrenzende dressing. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer met ligbad en toilet en heeft toegang tot een privéterras met zicht op de tuin. De derde slaapkamer is uitgerust met een douche en lavabo en biedt eveneens toegang tot een terras. De vierde slaapkamer kan ook perfect gebruikt worden als bureel en beschikt over een eigen douchekamer. Verder is er nog een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime dubbele garage en een oprit met plaats voor drie wagens.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250807-0003660428-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2680000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7673738 |