Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met loods op rustige en landelijke locatie
Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een rustige, landelijke locatie in Dilbeek? Dan stellen wij u graag deze woning voor met een bew. opp. van 214 m².
Gelegen in de Wolsemstraat geniet deze woning van een uitstekende bereikbaarheid naar scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van zowel Dilbeek als Ternat.
De woning verwelkomt ons via een ruime inkomhal met apart gastentoilet, die ons leidt naar het hart van de woning: de royale leefkeuken. Hoewel de keuken aan vernieuwing toe is, biedt deze dankzij haar ruime oppervlakte bijzonder veel potentieel en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en het gedeeltelijk glazen plafond.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers (17-12 m²), een bureauruimte (5 m²) en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met douche en toilet.
De 2e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met mezzanine, evenals een tweede badkamer voorzien van bad en toilet.
Verder beschikt de woning over een kelder, een oprit met plaats voor twee wagens en een praktische berging.
Extra troef - De absolute meerwaarde van deze eigendom is ongetwijfeld de achterliggende loods/opslagruimte van 75 m², voorzien van een volledig vernieuwd dak.
Ideaal voor zelfstandigen of voor wie wonen en werken graag combineert.
Kom langs en ontdek zelf het enorme potentieel van deze woning!
[email protected] - 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 75 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 682 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260219-0003806505-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7672448 |