Overzicht
Omschrijving
Kroonjuweel architectenwoning Bosmans
Op de Bondgenotenlaan, midden in het Leuvense stadsleven, schuilt achter deze statige gevel een bijzonder stukje erfgoed. De architectenwoning Bosmans, ontworpen in 1868 als eigen woonst van architect L. Bosmans, is vandaag een beschermd monument en een zeldzaam bewaard geheel binnen het stadsweefsel.
Het pand werd recent volledig gerenoveerd onder begeleiding van de dienst erfgoed. Vandaag is het opgedeeld in acht entiteiten, elk met hun eigen karakter, maar met een duidelijke rode draad.
Die zit in de details. Marmeren schouwen, verfijnd stucwerk en uitgewerkte wandpanelen bepalen nog steeds de sfeer. Hier werd ooit bewust ontworpen en dat klopt vandaag nog steeds.
Het gelijkvloers appartement is één van de meest uitgesproken entiteiten binnen het gebouw. De verhoudingen, plafondhoogtes en opeenvolging van ruimtes zorgen voor een vanzelfsprekende flow. Alles voelt logisch, zonder dat het voorspelbaar wordt.
Via de inkomhal kom je in de indrukwekkende traphal, die meteen de toon zet en je verder leidt naar de centrale leefruimte met aansluitend de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, terwijl de badkamer discreet geïntegreerd is in het geheel. De circulatie doorheen het appartement blijft compact en helder, zonder verlies aan ruimte. Ook via de lift is het appartement rechtstreeks bereikbaar.
De renovatie werd bewust ingetogen aangepakt. Het karakter van het pand blijft volledig overeind, terwijl het comfort aansluit bij hoe je vandaag wil wonen.
Achter
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1868 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669826 |