Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond voor open bebouwing met groene zone
Ontdek dit perceel bouwgrond (2.904 m²) gelegen in de Volaardestraat te Dendermonde, ideaal voor de realisatie van een vrijstaande woning in een rustige en groene omgeving.
Bouwmogelijkheden:
- Enkel open bebouwing (ééngezinswoning)
- Geen meergezinswoningen toegestaan
- Maximaal 2 bouwlagen (plat of hellend dak)
- Minimale gevelbreedte: 6m
- Minimale zijdelingse bouwvrije stroken: 3m
- Maximale bouwdiepte:
Gelijkvloers: ±18m
Verdieping: ±12m
Perceel & indeling:
- Geen verdere opsplitsing mogelijk
- Achterliggende bufferzone met groene bestemming, zorgt voor blijvend open zicht en privacy
Extra mogelijkheden:
- Zorgwoning mogelijk (mits melding)
- Toegang tot perceel volgens geldende opritrichtlijnen
Troeven:
- Rustige ligging in woonlint
- Groene omgeving met open karakter
- Vlotte verbinding naar Dendermonde en omliggende gemeenten
Interesse? Contacteer Nathan van Immo Zone voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 2904 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 103 m² |
| Kadastraal inkomen | 48 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95390 - 3627926 |