Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke nieuwbouwappartement met waterzicht
Uniek residentieel woonproject KADE, gelegen op een uitzonderlijke locatie waar stadsleven en rust aan het water harmonieus samenkomen. De site geniet van een centrale ligging vlak bij het historische stadscentrum, met open zicht op het water, een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Lichtrijk één-slaapkamerappartement van 74 m², gelegen op de eerste verdieping, met een totale terrasoppervlakte van 14 m² verdeeld over twee buitenruimtes. Het combineert praktisch wooncomfort met aangename buitenruimte. Dankzij de doordachte indeling is dit appartement eveneens uitermate geschikt als investeringspand of als pied-à-terre in de stad.
KADE staat voor een hoogwaardige woonkwaliteit waar rustig wonen aan het water en de nabijheid van het Gentse stadsleven perfect in balans zijn. Waterzicht, mobiliteit en stedelijke voorzieningen maken deze locatie bijzonder toekomstgericht en waardevol.
Troeven:
• Doorzonappartementen met waterzicht vooraan en een privatieve binnentuin achteraan.
• Architect: Britsom & Philips
• Hoogwaardige afwerking
• BEN-conform (Bijna-Energie-Neutraal)
• Oplevering voorzien eind 2026
• Aankoop mogelijk aan 6% btw
• Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen evenals een privatieve kelder
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Externe verwijzing | H101 |