Overzicht
Omschrijving
Antwerpen I Brasschaat
In het residentiële Brasschaat presenteert zich deze grondig gerenoveerde, moderne villa met buitenzwembad van maar liefst 4m x 14m op een perceel van 3.289m², een harmonie van verfijning, ruimte en discretie.
De woning onthult 468 m² bewoonbare elegantie, met vijf slaapkamers en vier badkamers, waar strakke lijnen, mooie lichtinval en hoogwaardige materialen een tijdloze klasse creëren. Het omvat een royale woonkeuken, grenzend aan het overdekt terras, die is voorzien van alle denkbare apparatuur, salon met gashaard, een bureau, hobbykamer en wasplaats.
Naast een uitermate geschikte familiewoning biedt het op de gelijkvloers een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en aparte toegang de ideale mogelijkheid voor een praktijk aan huis.
Overige: Energiezuinig EPC A, 24 zonnepanelen (405Wp/paneel) en 4 thuisbatterijen, hybride WP voor de villa en aparte WP voor het zwembad, sauna en een veelzijdige indeling maken het pand uitermate geschikt voor de combinatie van wonen en werken, met een uitzonderlijk gevoel van privacy en comfort.
Gelegen nabij scholen, het centrum en omringende natuur biedt deze villa een zeldzame balans tussen bereikbaarheid en serene residentiële rust.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Henriette Siersema op +32 (0)475 39 86 88.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 468 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3289 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250611-0003177352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6688 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7558463 |