Overzicht
Omschrijving
Antwerpen I Berchem
Op wandelafstand van het Koning Albertpark gelegen, combineert deze gerenoveerde karakterwoning het authentieke cachet van een vroeg-20ste-eeuws burgerhuis met een subtiele maar uitgesproken hedendaagse klasse en comfort. Ontworpen in 1909 door architect Adolphe Van Coppernolle in eclectische stijl met neoclassicistische inslag, werd het pand met groot respect voor zijn oorspronkelijke grandeur volledig vernieuwd, waarbij historische details en moderne afwerking naadloos samenkomen.
Bij binnenkomst in de inkomhal gaat u rechts naar de man cave, die ook dienst kan doen als praktijkruimte. Via de trap bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de privatieve tuin. Op het tussenverdiep bevindt zich een badkamer afgewerkt in mortex. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één uitkomt op een ruim terras, terwijl de tweede verdieping volledig is gewijd aan de master suite met ensuite badkamer en dressing. De zolderverdieping biedt een polyvalente ruimte met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en badkamer.
Aanvullend: Authentieke elementen, hoogwaardige materialen, ventilatie D met warmterecuperatie, 16 zonnepanelen, EPC A.
Zeer centraal en rustig gelegen, dichtbij het centrum, uitvalswegen naar de snelweg en het openbaar vervoer.
Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Merva Marasligil op +32 (0) 484 96 35 94.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Anvers |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250410-0002904874-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 3077 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35265 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2203 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676719 |