Overzicht
Omschrijving
BIJZONDER RUIME PASTORIEWONING
In het hart van Langemark, op wandelafstand van de Grote Markt, realiseert BOUWDESC een statige nieuwbouwwoning in tijdloze Pastoriestijl. Deze (half-)open bebouwing combineert karakter met hedendaags wooncomfort en biedt alles wat u verwacht van een moderne, energiezuinige woning.
De ruime, lichtrijke leefruimten vormen het kloppend hart van de woning, afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en een doordachte isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren. De zongerichte tuin biedt een oase van rust waar u in alle privacy kunt ontspannen na een drukke dag.
De ligging in het centrum van Langemark zorgt ervoor dat winkels, scholen en voorzieningen altijd binnen handbereik zijn, terwijl u toch geniet van de rust van een residentiële buurt.
Met haar uitstekende prijs-kwaliteitverhouding onderscheidt BOUWDESC zich duidelijk op de markt.
Prijs exclusief kosten: €399.500
Prijs alle kosten inbegrepen: ± €487.500
Ontdek alle details op www.bouwdesc.be of maak vrijblijvend een afspraak voor een bezoek aan één van onze afgewerkte woningen.
Bouwdesc – Wonen in stijl, met rust en kwaliteit.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 399.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Volgens EPB - voorstudie: - E-peil = E19 - S-peil = S31 Definitieve waarden nog te bepalen bij EPB - eindaangifte |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BOUWDESC BV
| Adres |
Lange Limaertstraat
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefan Descamps |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475283378 |
| Externe verwijzing | CAL |