Overzicht
Omschrijving
Laatste nieuwbouw met uitbreidingsmogelijkheden incl. garage
In het charmante centrum van Gooik realiseert Unicas een kleinschalig nieuwbouwproject aan 6% btw. De ééngezinswoningen zijn ontworpen met oog voor hedendaagse woonkwaliteit en een warme, landelijke architectuur. De werken zijn reeds in uitvoering en de ruwbouwwerken zijn bijna klaar. De woning wordt instapklaar in 2026.
Lot 1 biedt een totale grondoppervlakte van 226 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 202 m², inclusief een zolder van 56 m² die naar wens kan worden afgewerkt. De woning is verdeeld over het gelijkvloers, een eerste verdieping en een ruime zolder. Ideaal voor wie centraal wil wonen: alles dichtbij, en toch een eigen tuin om buiten te genieten. Daarnaast is er een vlot toegankelijke ondergrondse garage/parkeerplaats.
Standaard is de woning voorzien van 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer én een apart bureau (ideaal voor thuiswerk). Uitbreiding tot 5 slaapkamers en 2 badkamers is perfect mogelijk dankzij de zolder. De structuur ligt vast, maar de indeling binnen die contouren en de afwerking kunnen volledig gepersonaliseerd worden, in overleg met Unicas en hun vaste leveranciers.
De woning is uitgerust met vloerverwarming op warmtepomp, een balansventilatiesysteem en doorgedreven isolatie, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat.
Meer weten over dit lot of jouw wensen aftoetsen aan de mogelijkheden?
Neem contact op via 0488 300 301 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 414.931 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.25 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 414931 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678303 |