Kantoorgebouw te koop

Statig kantoorgebouw met parking en potentieel

Dit recent en representatief kantoorgebouw is gelegen op een perceel van 4a78ca in een residentiële omgeving te Zellik. Het gebouw is veelzijdig inzetbaar (o.a. businesscenter, medisch centrum of co-working space), met potentieel voor een aantrekkelijk rendement.

Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich 4 privatieve parkeerplaatsen. Achteraan beschikt het pand over een ruime koer van circa 170 m², eveneens geschikt voor parkeren (10 parkeerplaatsen) of andere doeleinden.

Het gelijkvloers (± 150 m²) bestaat uit een inkomhal met trap, een bergruimte en een ruime industriële of werkruimte waar voertuigen kunnen binnenrijden. Deze ruimte is uitgerust met meerdere elektrische sectionale poorten, waardoor verschillende zones afzonderlijk kunnen worden afgesloten. Daarnaast is er een afzonderlijke garage voorzien.

Op de eerste verdieping (± 150 m²) bevinden zich een centrale hal, 6 afzonderlijke bureauruimtes, een technisch lokaal, een keuken en een sanitair ruimte met 2 WC's.

De tweede verdieping (± 150 m²) omvat eveneens 6 bureauruimtes, een keuken en een sanitair ruimte met 2 WC's. In één van de bureauruimtes is een wenteltrap voorzien die toegang geeft tot de zolderverdieping.

De zolderverdieping beslaat de volledige breedte van het gebouw en heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m². Deze ruimte kan worden gebruikt als archief.
EPC B, 245 kWh/m²/jr, 39 CO²/m².