Overzicht
Omschrijving
Huis
OPENDEUR NU ZONDAG 7/6 VAN 10.00U-13.00U.
Instapklare halfopen nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers, garage en carport.
Bent u op zoek naar een volledig afgewerkte woning op een rustige ligging en toch vlak bij het centrum? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Deze woning is momenteel ingericht als KIJKWONING.
De woning is volledig geschilderd, mooi afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet en vaste trap. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een aangename open leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer met douche en dubbele wastafel.
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte tweede verdieping, ideaal als hobbyruimte, 4de slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een volledig aangelegde tuin met aangelegd terras, beide met noordwestelijke oriëntatie.
Extra troeven zijn de garage en carport.
De woning is gelegen in een nieuwe verkaveling op een zeer rustige locatie, maar toch vlak bij het centrum van Wuustwezel.
Troeven: volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, instapklaar, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4, afgewerkte tweede verdieping, garage, carport, aangelegde tuin en terras, rustige ligging en onmiddellijk beschikbaar.
Deze woning is een nieuw gebouwde woning en wordt verkocht met registratie op het grondaandeel en BTW op de constructie en op de infrastructuur. Stuur ons een mail en wij bezorgen u de prijs all-in!
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze start. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek. Bel 015 33 93 33.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 478.451 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 478451 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nieuww (IPI 506886)
| Adres |
Molenstraat 221
2220 - Hallaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 210 - 1373 |