Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 3 slaapkamers te koop in Oostende
Te koop: mooi onderhouden gezinswoning in de Leffingestraat, Oostende, gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning biedt een praktische indeling en een aangename leefruimte, ideaal voor gezinnen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet u van lagere energiekosten, en het EPC-rapport wordt binnenkort herzien, wat extra duidelijkheid geeft over de energieprestaties. De tuin van 31 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin..
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak, oven en gasfornuis.
• Drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor slaap en opslag.
• Badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet.
• Berging met technische ruimte.
• Afzonderlijk toilet op de gelijkvloers.
• Kelder voor extra opslag.
• Tuin (31 m²) als groene buitenplek.
Troeven:
• Zonnepanelen voor duurzame energie.
• EPC-rapport wordt herzien.
• Rustige ligging nabij scholen en openbaar vervoer.
• Drie hele ruime kamers
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003853633-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 468 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Era Servimo Oostende (IPI 503017)
| Adres |
21 Vindictivelaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007NkpJIAS |