Overzicht
Omschrijving
Groot huis met tuin en garage, te renoveren.
Elissa Real Estate Agency nodigt u uit om deze woning met zijn indrukwekkende afmetingen en talloze indelingsmogelijkheden te ontdekken.
Oorspronkelijk bestaande uit twee woningen die tot één zijn samengevoegd, maakt dit pand indruk met zijn royale ruimtes en flexibiliteit. Of u nu een kantoor, opslagruimte of zelfs een slaapkamer op de begane grond wilt creëren, alles is mogelijk: laat uw fantasie de vrije loop.
Op de bovenverdieping vindt u: 4 ruime slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer en een grote overloop, ideaal voor comfortabel gezinsleven.
De kelder beslaat de gehele oppervlakte van het gebouw en biedt aanzienlijke opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van een aangename, goed georiënteerde tuin, rustig en privé – een ware aanwinst voor uw ontspanning.
Een garage, bereikbaar via de achterzijde (rue du Rond Couthay), completeert het pand. Let op: het dak van de garage heeft reparatie nodig. Gelegen in Jupille-sur-Meuse, is deze woning een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte en een project om te personaliseren.
Interesse? Neem direct contact met ons op om een bezichtiging te regelen en een bod uit te brengen.
Energieprestatiecertificaat (EPC): E, nr. 20251001014835
(Onder voorbehoud van fouten. Niet bindend. Foto's, oppervlakten, afmetingen en waarden dienen uitsluitend ter illustratie. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.)
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 106 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251001014835 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72588 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 114 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7677148 |