Overzicht
Omschrijving
Penthouse te koop!
Op de twaalfde verdieping van residentie Beatrijs kan u dit lichtrijke penthouse terugvinden. Het appartement heeft een fenomenaal uitzicht over de stad Tienen en ligt vlak langs recreatiedomein Viander.
Via de hal, met ingemaakte kasten, komt u in de ruime living terecht. Deze geeft toegang tot de twee ruime terrassen waar u een open zicht heeft en waar u rustig kan genieten.
Naast de living is er de keuken. De keuken kan eventueel betrokken worden bij de leefruimte door het wegnemen van een niet-dragende muur.
Via de nachthal kan je de 3 slaapkamers betreden die alle 3 toegang geven tot het terras aan de voorzijde. Er is ook badkamer met ligbad, wc en lavabo aanwezig. Naast de badkamer is er nog een apart gastentoilet aanwezig.
Het appartement dient opgefrist te worden, maar kan mits de nodige aanpassingen een prachtig en modern penthouse worden. Via de 3D renders kan je alvast zien hoe je de living, keuken en badkamer anders zou kunnen inrichten.
Het gebouw werd recent gemoderniseerd (vernieuwde terrassen en gevel, dakisolatie), het heeft EPC-label C en is asbestveilig.
In de prijs is er tevens een kelder inbegrepen en er is een gemeenschappelijke fietsenkelder aanwezig.
Indien u aan de voorwaarden voldoet kan u van een bijkomende verlaging genieten van de registratierechten van 1.867 euro. Meer info kunnen wij u hierover bezorgen.
Het appartement heeft een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en is vlot te bereiken.
Kortom wie graag de handen uit te mouwen steekt, kan hier een fantastische woonst van maken. Bel nu voor u afspraak of voor meer informatie op 0478/95.30.94
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Beatrijs |
| Wijk of buurt | Viander |
| Bouwjaar | 1973 |
| Verdieping | 12 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3837285 |
| CO₂ Uitstoot | 222 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A.L. REAL ESTATE (IPI 511331)
| Adres |
Kerkstraat 29
3370 - Boutersem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lize Achten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478953094 |
| Externe verwijzing | Residentie Beatrijs 91 |