Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers en zicht op het water
Ontdek dit ruime nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers in Redersplein, een eigentijds woonproject aan het water in Meulestede. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met open ruimte rondom je en tegelijk een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. Op amper 15 minuutjes fietsen bereik je de binnenstad, waardoor je geniet van een ideale balans tussen comfortabel wonen, bereikbaarheid en stedelijke nabijheid.
Het appartement beschikt over een royale leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling creëert een aangenaam ruimtegevoel en biedt alle mogelijkheden om de leefruimte in te richten volgens je eigen woonstijl. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras, een fijne buitenplek waar je kan genieten van de rustige omgeving en het zicht op het water.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement bijzonder veel flexibiliteit. Het is ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken, maar ook voor koppels of bewoners die nood hebben aan een aparte thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De doordachte indeling zorgt ervoor dat elke ruimte praktisch benut wordt, met aandacht voor dagelijks comfort, privacy en leefkwaliteit.
Dankzij de nieuwbouwkwaliteit geniet je bovendien van hedendaags wooncomfort, energiezuinige technieken en een duurzame afwerking. Alles is ontworpen met het oog op een aangename woonervaring, waarbij licht, ruimte en functionaliteit centraal staan.
De ligging aan het water en de groene omgeving maken van Redersplein een bijzonder aantrekkelijke woonplek voor wie rust en openheid belangrijk vindt, zonder afstand te nemen van de stad. Met Gent centrum vlakbij, goede fietsverbindingen en een toekomstgerichte woonomgeving speelt dit appartement perfect in op de woonnoden van vandaag.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 485.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Alle units voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2026 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijke ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar • Beperken van risico op oververhitting Om te voorzien in hernieuwbare energie worden bepaalde woningen waar nodig aangesloten op een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem. Dit wordt door de EPB-verslaggever bepaald |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 036RED |