Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers
Ontdek dit lichtrijke nieuwbouwappartement in Redersplein, een eigentijds woonproject aan de kade in Meulestede. Hier woon je in een rustige en groene omgeving, met het water vlakbij en tegelijk een vlotte verbinding naar het bruisende centrum van Gent. De ligging combineert het beste van twee werelden: ontspannen wonen met open zichten én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Het appartement verwelkomt je met een aangename leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open indeling creëert een ruimtelijk gevoel en maakt van de leefruimte een fijne plek om te ontspannen, te koken en samen te zijn. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht en de omgeving.
Met twee slaapkamers biedt het appartement heel wat mogelijkheden. Het is ideaal voor een koppel, een klein gezin of wie graag een extra kamer heeft als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De praktische en efficiënte indeling zorgt ervoor dat elke vierkante meter optimaal wordt benut, met aandacht voor comfort, functionaliteit en dagelijks woonplezier.
Dankzij de nieuwbouwkwaliteit geniet je bovendien van hedendaags wooncomfort, energiezuinige technieken en een duurzame afwerking. De combinatie van licht, ruimte, een aangename buitenruimte en een doordachte indeling maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis in Gent.
Redersplein is de perfecte keuze voor wie rustig wil wonen in een groene, toekomstgerichte woonomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met het centrum van Gent vlakbij, goede verbindingen en de nabijheid van water en open ruimte woon je hier op een plek die klaar is voor de toekomst.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 394.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Alle units voldoen aan de geldende EPB-eisen van 2026 en worden BEN (Bijna Energie Neutraal) gebouwd. Om aan de geldende regelgeving te kunnen voldoen, worden alle noodzakelijke ingrepen of technieken voorzien. • Maximaal S-peil: S28 • Maximaal E-peil: E30 • Minimale hoeveelheid hernieuwbare energie: 15 kWh/m² jaar • Beperken van risico op oververhitting Om te voorzien in hernieuwbare energie worden bepaalde woningen waar nodig aangesloten op een fotovoltaïsch zonne-energiesysteem. Dit wordt door de EPB-verslaggever bepaald |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 394000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Acasa
| Adres |
Kortrijksesteenweg 62
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 036RED |