Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nichée au cœur d’un clos résidentiel, en impasse, cette villa "Semi Plain-pied" est érigée sur une parcelle exceptionnelle de 2840 m².
À l’arrière de la propriété, un grand étang privé apporte une touche unique de sérénité et de charme naturel, idéal pour les amoureux de la nature ou les moments de détente en plein air.
La maison bénéficie d’un excellent potentiel, avec des volumes généreux et une belle luminosité.
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, WC avec lave-mains, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée, cellier, véranda carrelée à l'arrière, accès direct à un garage pour une voiture. Hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains (douche à l'italienne, meuble lavabo).
Au premier étage : Une très grande chambre (possibilité de réaliser une quatrième chambre), grenier à usage de stockage.
Extérieur : Parcelle totale de 2840m², parking privatif en façade sécurisé par un portail, jardin clôturé et arboré, deux garages au total, chalet en bois, grand étang à l'arrière.
Quelques caractéristiques :
Semi Plain Pied offrant un excellent potentiel !
Très beaux volumes,
Châssis bois et PVC double vitrage + persiennes (motorisées partiellement),
Véranda en aluminium double vitrage et velux bois double vitrage avec stores à l'étage,
Rez-de-chaussée entièrement carrelé,
Chauffage par feu à pellets et bois,
Possibilité de chauffage central au mazout,
Adoucisseur,
Citerne d'eau de pluie avec groupe
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2840 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250309004571 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1244 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Adres |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CD/AV/0929 |