Overzicht
Omschrijving
Landelijk gelegen vrijstaande woning met weids uitzicht op …
—COMPROMIS IN OPMAAK— Op zoek naar rust, ruimte en potentieel? Deze landelijk gelegen vrijstaande woning in Zottegem biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil realiseren op een uitzonderlijk perceel.
De woning bevindt zich op maar liefst vier percelen met een totale oppervlakte van 8.840 m², inclusief een charmante boomgaard. Gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied geniet u hier van een weids uitzicht en een oase van rust, terwijl het centrum zich toch op wandelafstand bevindt.
Het betreft een zonevreemde woning met interessante mogelijkheden: verbouwen en herbouwen kan binnen het bestaande volume en/of tot maximaal 1.000 m³ (conform de geldende regelgeving). Ideaal voor wie droomt van een karaktervolle woning op een unieke locatie, met respect voor de landelijke omgeving.
Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van natuur, ruimte en renovatie met toekomstperspectief.
Contacteer ons gerust voor meer informatie en/of een bezoek in te plannen.
Troeven:
*Uitzonderlijk perceel van 8.840 m² met boomgaard
*Prachtig weids uitzicht in alle rust, toch nabij het centrum
*Mogelijkheden tot verbouwen en herbouwen tot 1.000 m³
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 8840 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1044 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003862931-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Telefoonnummer | +32 498084714 |